Pada bulan Juli 2024, dunia kripto dan real estat bertabrakan dengan berita yang tampaknya ditakdirkan untuk mendefinisikan era berikutnya dari adopsi blockchain. Mantra, sebuah platform blockchain dengan ambisi besar, mengumumkan kemitraan senilai $500 juta dengan MAG Group, salah satu pengembang properti mewah terbesar di Dubai. Kesepakatan ini menjanjikan untuk membawa properti mewah on-chain, termasuk mega-mansion bermerek Ritz-Carlton senilai $75 juta, dan untuk mendemokratisasi akses melalui vault yang ditokenisasi dengan imbal hasil sekitar 8% APY, yang dipermanis dengan insentif token $OM.
Tawaran itu tak terelakkan: akses fraksional ke properti mewah, hasil reguler, dan transparansi yang didukung blockchain. Selama berbulan-bulan, media industri merayakan kesepakatan itu, dan kepemimpinan Mantra muncul di panel, wawancara, dan konferensi sebagai wajah baru tokenisasi real estat.
Namun saat kegembiraan memudar, kemajuan pun ikut memudar. Pada awal 2025, kemitraan yang dulunya menjanjikan ini hanya menghasilkan sedikit output yang nyata. Aset mewah MAG tetap offline, dan di luar gebrakan awal, pembaruan publik dari Mantra semakin jarang. Menjelang musim semi, pertanyaan semakin banyak. Apa yang terjadi dengan properti Ritz-Carlton? Di mana brankas yang menghasilkan imbal hasil?
Spekulasi Industri
Para orang dalam menunjukkan kombinasi beberapa faktor. Tokenisasi aset dunia nyata (RWAs) terkenal kompleks, melibatkan hambatan regulasi, hukum, dan teknis. Beberapa orang berpendapat Mantra terlalu menjanjikan, meluncurkan dengan pengumuman mencolok sebelum mengamankan infrastruktur backend yang diperlukan untuk penerapan yang nyata. Yang lain menyarankan adanya ketidakselarasan strategis dengan MAG: sementara Mantra bertujuan pada model yang berfokus pada ritel dengan brankas dan imbalan token, MAG mungkin lebih memilih kerangka yang lebih institusional dan patuh.
Ada juga kemungkinan bahwa MAG, seperti banyak pengembang, ingin bereksperimen dengan beberapa mitra blockchain sebelum mengonsolidasikan di bawah satu. Apa pun alasannya, kurangnya kemajuan yang terlihat sudah cukup untuk membuat para pengamat industri skeptis.
Titik Balik
Pada Mei 2025, MAG memecahkan kesunyian — tetapi kali ini dengan nama yang berbeda di pusatnya. Pengembang mengumumkan inisiatif tokenisasi senilai $10 miliar yang sangat penting dengan Mavryk Network, bekerja sama dengan Multibank. Mansion Ritz-Carlton yang sama dan pengembangan bergengsi lainnya seperti Keturah Reserve kini diluncurkan di blockchain Mavryk alih-alih di Mantra.
Perubahannya tidaklah halus. Apa yang dulunya merupakan proyek percontohan senilai $500 juta kini menjadi mandat senilai $10 miliar, lonjakan 20x dalam lingkup. MAG juga memberikan pujian yang sangat langsung, menyebut Mavryk sebagai “pemimpin jelas” dalam tokenisasi real estat dan menunjuk mereka sebagai mitra blockchain eksklusif untuk seluruh portofolio real estat GCC-nya.
Mengapa Mavryk Cocok
Mavryk tampaknya menawarkan apa yang tidak dapat diberikan oleh Mantra: kemampuan eksekusi pada skala besar. Blockchain Layer 1 jaringan ini, yang dirancang untuk kasus penggunaan RWA tingkat institusi, menyediakan infrastruktur regulasi dan teknis untuk tokenisasi, perdagangan, peminjaman, dan peminjaman terhadap properti melalui RWA Exchange Multibank yang akan datang. Alih-alih fokus pada gimmick token ritel, Mavryk sedang membangun platform institusi dengan kepatuhan dan likuiditas sebagai inti.
Dengan dukungan MAG dan bursa Multibank sebagai tempat perdagangan, Mavryk kini memiliki ekosistem yang dibutuhkan untuk menjadikan real estat tokenisasi lebih dari sekadar konsep.
Gambaran Besar
Kesepakatan senilai $10 miliar ini mewakili sekitar 50% dari pasar tokenisasi RWA global saat ini, menjadikannya mandat tunggal terbesar dalam sejarah singkat industri ini. Bagi Mantra, pergeseran ini adalah pengingat yang menyedihkan bahwa hype tanpa pengiriman sangat mahal. Bagi Mavryk, ini adalah peluang tanpa preseden untuk tidak hanya berhasil di mana orang lain terhenti, tetapi juga untuk menetapkan tolok ukur untuk real estat yang ditokenisasi secara global.
Jatuhnya Mantra mungkin tidak terhindarkan — tetapi kebangkitan Mavryk menunjukkan bahwa impian real estate yang didukung blockchain jauh dari kata selesai.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Janji Mantra yang Tak Terpenuhi: Mengapa Kesepakatan $500M Terhenti dan Siapa yang Mengambil Kendali
Pada bulan Juli 2024, dunia kripto dan real estat bertabrakan dengan berita yang tampaknya ditakdirkan untuk mendefinisikan era berikutnya dari adopsi blockchain. Mantra, sebuah platform blockchain dengan ambisi besar, mengumumkan kemitraan senilai $500 juta dengan MAG Group, salah satu pengembang properti mewah terbesar di Dubai. Kesepakatan ini menjanjikan untuk membawa properti mewah on-chain, termasuk mega-mansion bermerek Ritz-Carlton senilai $75 juta, dan untuk mendemokratisasi akses melalui vault yang ditokenisasi dengan imbal hasil sekitar 8% APY, yang dipermanis dengan insentif token $OM.
Tawaran itu tak terelakkan: akses fraksional ke properti mewah, hasil reguler, dan transparansi yang didukung blockchain. Selama berbulan-bulan, media industri merayakan kesepakatan itu, dan kepemimpinan Mantra muncul di panel, wawancara, dan konferensi sebagai wajah baru tokenisasi real estat.
Namun saat kegembiraan memudar, kemajuan pun ikut memudar. Pada awal 2025, kemitraan yang dulunya menjanjikan ini hanya menghasilkan sedikit output yang nyata. Aset mewah MAG tetap offline, dan di luar gebrakan awal, pembaruan publik dari Mantra semakin jarang. Menjelang musim semi, pertanyaan semakin banyak. Apa yang terjadi dengan properti Ritz-Carlton? Di mana brankas yang menghasilkan imbal hasil?
Spekulasi Industri
Para orang dalam menunjukkan kombinasi beberapa faktor. Tokenisasi aset dunia nyata (RWAs) terkenal kompleks, melibatkan hambatan regulasi, hukum, dan teknis. Beberapa orang berpendapat Mantra terlalu menjanjikan, meluncurkan dengan pengumuman mencolok sebelum mengamankan infrastruktur backend yang diperlukan untuk penerapan yang nyata. Yang lain menyarankan adanya ketidakselarasan strategis dengan MAG: sementara Mantra bertujuan pada model yang berfokus pada ritel dengan brankas dan imbalan token, MAG mungkin lebih memilih kerangka yang lebih institusional dan patuh.
Ada juga kemungkinan bahwa MAG, seperti banyak pengembang, ingin bereksperimen dengan beberapa mitra blockchain sebelum mengonsolidasikan di bawah satu. Apa pun alasannya, kurangnya kemajuan yang terlihat sudah cukup untuk membuat para pengamat industri skeptis.
Titik Balik
Pada Mei 2025, MAG memecahkan kesunyian — tetapi kali ini dengan nama yang berbeda di pusatnya. Pengembang mengumumkan inisiatif tokenisasi senilai $10 miliar yang sangat penting dengan Mavryk Network, bekerja sama dengan Multibank. Mansion Ritz-Carlton yang sama dan pengembangan bergengsi lainnya seperti Keturah Reserve kini diluncurkan di blockchain Mavryk alih-alih di Mantra.
Perubahannya tidaklah halus. Apa yang dulunya merupakan proyek percontohan senilai $500 juta kini menjadi mandat senilai $10 miliar, lonjakan 20x dalam lingkup. MAG juga memberikan pujian yang sangat langsung, menyebut Mavryk sebagai “pemimpin jelas” dalam tokenisasi real estat dan menunjuk mereka sebagai mitra blockchain eksklusif untuk seluruh portofolio real estat GCC-nya.
Mengapa Mavryk Cocok
Mavryk tampaknya menawarkan apa yang tidak dapat diberikan oleh Mantra: kemampuan eksekusi pada skala besar. Blockchain Layer 1 jaringan ini, yang dirancang untuk kasus penggunaan RWA tingkat institusi, menyediakan infrastruktur regulasi dan teknis untuk tokenisasi, perdagangan, peminjaman, dan peminjaman terhadap properti melalui RWA Exchange Multibank yang akan datang. Alih-alih fokus pada gimmick token ritel, Mavryk sedang membangun platform institusi dengan kepatuhan dan likuiditas sebagai inti.
Dengan dukungan MAG dan bursa Multibank sebagai tempat perdagangan, Mavryk kini memiliki ekosistem yang dibutuhkan untuk menjadikan real estat tokenisasi lebih dari sekadar konsep.
Gambaran Besar
Kesepakatan senilai $10 miliar ini mewakili sekitar 50% dari pasar tokenisasi RWA global saat ini, menjadikannya mandat tunggal terbesar dalam sejarah singkat industri ini. Bagi Mantra, pergeseran ini adalah pengingat yang menyedihkan bahwa hype tanpa pengiriman sangat mahal. Bagi Mavryk, ini adalah peluang tanpa preseden untuk tidak hanya berhasil di mana orang lain terhenti, tetapi juga untuk menetapkan tolok ukur untuk real estat yang ditokenisasi secara global.
Jatuhnya Mantra mungkin tidak terhindarkan — tetapi kebangkitan Mavryk menunjukkan bahwa impian real estate yang didukung blockchain jauh dari kata selesai.