Vào tháng 7 năm 2024, thế giới tiền điện tử và bất động sản đã va chạm với một tiêu đề có vẻ như được định sẵn để định nghĩa kỷ nguyên tiếp theo của việc áp dụng blockchain. Mantra, một nền tảng blockchain với những tham vọng lớn, đã công bố một quan hệ đối tác trị giá 500 triệu USD với MAG Group, một trong những nhà phát triển bất động sản xa xỉ lớn nhất Dubai. Thỏa thuận này hứa hẹn sẽ đưa bất động sản danh hiệu lên on-chain, bao gồm một biệt thự khổng lồ mang thương hiệu Ritz-Carlton trị giá 75 triệu USD, và tạo điều kiện tiếp cận thông qua các kho tiền được mã hóa có lãi suất khoảng 8% APY, được tăng cường bằng các phần thưởng token $OM.
Bài thuyết trình thật không thể cưỡng lại: quyền truy cập từng phần vào bất động sản sang trọng, lợi suất thường xuyên và tính minh bạch được hỗ trợ bởi blockchain. Trong nhiều tháng, các phương tiện truyền thông trong ngành đã ăn mừng thỏa thuận này, và ban lãnh đạo của Mantra đã xuất hiện trên các buổi hội thảo, phỏng vấn và hội nghị như là gương mặt mới của việc mã hóa bất động sản.
Nhưng khi sự phấn khích giảm dần, tiến trình cũng vậy. Đến đầu năm 2025, mối quan hệ đối tác từng hứa hẹn đã tạo ra ít sản phẩm cụ thể. Tài sản xa xỉ của MAG vẫn ở chế độ ngoại tuyến, và ngoài những thông tin ban đầu, các cập nhật công khai từ Mantra ngày càng trở nên hiếm hoi. Đến mùa xuân, các câu hỏi gia tăng. Điều gì đã xảy ra với tài sản Ritz-Carlton? Các kho tiền sinh lãi ở đâu?
Sự suy đoán trong ngành
Các chuyên gia chỉ ra sự kết hợp của nhiều yếu tố. Việc mã hóa tài sản thế giới thực (RWAs) được cho là vô cùng phức tạp, liên quan đến các rào cản về quy định, pháp lý và kỹ thuật. Một số người cho rằng Mantra đã hứa hẹn quá mức, ra mắt với những thông báo rực rỡ trước khi đảm bảo được hạ tầng cần thiết cho việc triển khai thực sự. Những người khác đề xuất một sự không phù hợp chiến lược với MAG: trong khi Mantra nhắm đến mô hình tập trung vào bán lẻ với các kho và phần thưởng token, MAG có thể đã ưu tiên một khung pháp lý tuân thủ hơn cho tổ chức.
Cũng có khả năng rằng MAG, giống như nhiều nhà phát triển, muốn thử nghiệm với nhiều đối tác blockchain khác nhau trước khi hợp nhất dưới một nền tảng. Dù lý do là gì, sự thiếu tiến triển rõ ràng đã đủ để khiến các nhà quan sát trong ngành hoài nghi.
Bước ngoặt
Vào tháng 5 năm 2025, MAG đã phá vỡ sự im lặng của mình — nhưng lần này với một cái tên khác ở trung tâm. Nhà phát triển đã công bố một sáng kiến token hóa trị giá 10 tỷ đô la với Mavryk Network, hợp tác với Multibank. Căn biệt thự Ritz-Carlton và các phát triển nổi bật khác như Keturah Reserve giờ đây đang được ra mắt trên blockchain của Mavryk thay vì của Mantra.
Sự chuyển đổi không hề tinh tế. Những gì từng là một dự án thử nghiệm trị giá 500 triệu đô la giờ đã trở thành một mệnh lệnh trị giá 10 tỷ đô la, một bước nhảy vọt 20 lần về quy mô. MAG cũng đã đưa ra lời khen ngợi một cách trực tiếp, gọi Mavryk là "nhà lãnh đạo rõ ràng" trong việc mã hóa tài sản bất động sản và bổ nhiệm họ làm đối tác blockchain độc quyền cho toàn bộ danh mục đầu tư bất động sản GCC của mình.
Tại sao Mavryk phù hợp
Mavryk dường như cung cấp những gì Mantra không thể: khả năng thực thi quy mô lớn. Blockchain Layer 1 của mạng lưới, được thiết kế cho các trường hợp sử dụng RWA cấp độ tổ chức, cung cấp cơ sở hạ tầng quy định và kỹ thuật để token hóa, giao dịch, cho vay và vay mượn dựa trên tài sản thông qua Sàn giao dịch RWA sắp tới của Multibank. Thay vì tập trung vào các trò mánh token bán lẻ, Mavryk đang xây dựng một nền tảng tổ chức với sự tuân thủ và thanh khoản là cốt lõi.
Với sự hỗ trợ của MAG và sàn giao dịch Multibank làm nơi giao dịch, Mavryk giờ đây có hệ sinh thái cần thiết để biến bất động sản token hóa thành một khái niệm hơn.
Bức tranh lớn hơn
Thỏa thuận trị giá 10 tỷ USD đại diện cho khoảng 50% thị trường token hóa RWA toàn cầu hiện nay, biến nó thành mệnh lệnh lớn nhất trong lịch sử ngắn ngủi của ngành. Đối với Mantra, sự chuyển hướng này là một lời nhắc nhở nghiêm túc rằng sự cường điệu mà không có sự thực hiện là tốn kém. Đối với Mavryk, đây là một cơ hội chưa từng có không chỉ để thành công ở nơi mà người khác đã dừng lại mà còn để thiết lập tiêu chuẩn cho bất động sản token hóa trên toàn cầu.
Sự sụp đổ của Mantra có thể đã là điều không thể tránh khỏi — nhưng sự trỗi dậy của Mavryk cho thấy giấc mơ về bất động sản được hỗ trợ bởi blockchain vẫn chưa kết thúc.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Lời hứa của Mantra không được thực hiện: Tại sao thương vụ 500 triệu đô la lại bị đình trệ và ai đang dẫn đầu
Vào tháng 7 năm 2024, thế giới tiền điện tử và bất động sản đã va chạm với một tiêu đề có vẻ như được định sẵn để định nghĩa kỷ nguyên tiếp theo của việc áp dụng blockchain. Mantra, một nền tảng blockchain với những tham vọng lớn, đã công bố một quan hệ đối tác trị giá 500 triệu USD với MAG Group, một trong những nhà phát triển bất động sản xa xỉ lớn nhất Dubai. Thỏa thuận này hứa hẹn sẽ đưa bất động sản danh hiệu lên on-chain, bao gồm một biệt thự khổng lồ mang thương hiệu Ritz-Carlton trị giá 75 triệu USD, và tạo điều kiện tiếp cận thông qua các kho tiền được mã hóa có lãi suất khoảng 8% APY, được tăng cường bằng các phần thưởng token $OM.
Bài thuyết trình thật không thể cưỡng lại: quyền truy cập từng phần vào bất động sản sang trọng, lợi suất thường xuyên và tính minh bạch được hỗ trợ bởi blockchain. Trong nhiều tháng, các phương tiện truyền thông trong ngành đã ăn mừng thỏa thuận này, và ban lãnh đạo của Mantra đã xuất hiện trên các buổi hội thảo, phỏng vấn và hội nghị như là gương mặt mới của việc mã hóa bất động sản.
Nhưng khi sự phấn khích giảm dần, tiến trình cũng vậy. Đến đầu năm 2025, mối quan hệ đối tác từng hứa hẹn đã tạo ra ít sản phẩm cụ thể. Tài sản xa xỉ của MAG vẫn ở chế độ ngoại tuyến, và ngoài những thông tin ban đầu, các cập nhật công khai từ Mantra ngày càng trở nên hiếm hoi. Đến mùa xuân, các câu hỏi gia tăng. Điều gì đã xảy ra với tài sản Ritz-Carlton? Các kho tiền sinh lãi ở đâu?
Sự suy đoán trong ngành
Các chuyên gia chỉ ra sự kết hợp của nhiều yếu tố. Việc mã hóa tài sản thế giới thực (RWAs) được cho là vô cùng phức tạp, liên quan đến các rào cản về quy định, pháp lý và kỹ thuật. Một số người cho rằng Mantra đã hứa hẹn quá mức, ra mắt với những thông báo rực rỡ trước khi đảm bảo được hạ tầng cần thiết cho việc triển khai thực sự. Những người khác đề xuất một sự không phù hợp chiến lược với MAG: trong khi Mantra nhắm đến mô hình tập trung vào bán lẻ với các kho và phần thưởng token, MAG có thể đã ưu tiên một khung pháp lý tuân thủ hơn cho tổ chức.
Cũng có khả năng rằng MAG, giống như nhiều nhà phát triển, muốn thử nghiệm với nhiều đối tác blockchain khác nhau trước khi hợp nhất dưới một nền tảng. Dù lý do là gì, sự thiếu tiến triển rõ ràng đã đủ để khiến các nhà quan sát trong ngành hoài nghi.
Bước ngoặt
Vào tháng 5 năm 2025, MAG đã phá vỡ sự im lặng của mình — nhưng lần này với một cái tên khác ở trung tâm. Nhà phát triển đã công bố một sáng kiến token hóa trị giá 10 tỷ đô la với Mavryk Network, hợp tác với Multibank. Căn biệt thự Ritz-Carlton và các phát triển nổi bật khác như Keturah Reserve giờ đây đang được ra mắt trên blockchain của Mavryk thay vì của Mantra.
Sự chuyển đổi không hề tinh tế. Những gì từng là một dự án thử nghiệm trị giá 500 triệu đô la giờ đã trở thành một mệnh lệnh trị giá 10 tỷ đô la, một bước nhảy vọt 20 lần về quy mô. MAG cũng đã đưa ra lời khen ngợi một cách trực tiếp, gọi Mavryk là "nhà lãnh đạo rõ ràng" trong việc mã hóa tài sản bất động sản và bổ nhiệm họ làm đối tác blockchain độc quyền cho toàn bộ danh mục đầu tư bất động sản GCC của mình.
Tại sao Mavryk phù hợp
Mavryk dường như cung cấp những gì Mantra không thể: khả năng thực thi quy mô lớn. Blockchain Layer 1 của mạng lưới, được thiết kế cho các trường hợp sử dụng RWA cấp độ tổ chức, cung cấp cơ sở hạ tầng quy định và kỹ thuật để token hóa, giao dịch, cho vay và vay mượn dựa trên tài sản thông qua Sàn giao dịch RWA sắp tới của Multibank. Thay vì tập trung vào các trò mánh token bán lẻ, Mavryk đang xây dựng một nền tảng tổ chức với sự tuân thủ và thanh khoản là cốt lõi.
Với sự hỗ trợ của MAG và sàn giao dịch Multibank làm nơi giao dịch, Mavryk giờ đây có hệ sinh thái cần thiết để biến bất động sản token hóa thành một khái niệm hơn.
Bức tranh lớn hơn
Thỏa thuận trị giá 10 tỷ USD đại diện cho khoảng 50% thị trường token hóa RWA toàn cầu hiện nay, biến nó thành mệnh lệnh lớn nhất trong lịch sử ngắn ngủi của ngành. Đối với Mantra, sự chuyển hướng này là một lời nhắc nhở nghiêm túc rằng sự cường điệu mà không có sự thực hiện là tốn kém. Đối với Mavryk, đây là một cơ hội chưa từng có không chỉ để thành công ở nơi mà người khác đã dừng lại mà còn để thiết lập tiêu chuẩn cho bất động sản token hóa trên toàn cầu.
Sự sụp đổ của Mantra có thể đã là điều không thể tránh khỏi — nhưng sự trỗi dậy của Mavryk cho thấy giấc mơ về bất động sản được hỗ trợ bởi blockchain vẫn chưa kết thúc.